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博亿堂bet98bet98.com博亿堂有望成今年首只赴港内房股今日开始路演
发布时间:2010.05.18 新闻来源:博亿堂bet98_博亿堂bet98官网_bet98.com博亿堂 浏览次数:

去年折戟上市的博亿堂bet98bet98.com博亿堂,或将成为2008年房bet98.com博亿堂深度调整之后首只登陆香港联交所主板的纯bet98.com博亿堂血统内房股。【延伸阅读:房企资金依然“喊渴” 博亿堂bet98bet98.com博亿堂重启香港IPO】

尚海湾是博亿堂bet98_博亿堂bet98官网_bet98.com博亿堂(下称“博亿堂bet98bet98.com博亿堂”)的旗舰项目,程立雄是该公司的执行董事、总裁。这半年间频繁往返于上海与香港的程立雄终于可以松一口气,因为就在9月3日,博亿堂bet98bet98.com博亿堂通过香港联交所聆讯,获准上市,计划于9月14日开始国际路演,9月21日起进行香港公开招股,拟于10月2日挂牌。此次,博亿堂bet98bet98.com博亿堂拟募集资金约为12亿~15亿美元。【延伸阅读: 博亿堂bet98•欧洲公馆体验中心正式开放】

“德邵基金(DESHAW)、高盛的联属人、汇丰南丰房bet98.com博亿堂基金及DB Real Estate(德意志银行房bet98.com博亿堂基金)已经成为博亿堂bet98bet98.com博亿堂的战略投资者。”这是该公司高层今年首次接受国内媒体的正式访问。【延伸阅读: 博亿堂bet98置业7340万购入杭州宅地】

此前,具有半壁bet98.com博亿堂色彩的金隅股份(02009.HK)7月顺利赴港募资。日前,程立雄对CBN记者透露,博亿堂bet98bet98.com博亿堂去年折戟之后如今再度启动IPO,保荐人仍将为摩根大通(J.P. Morgan)与德意志银行。

谈到上市的目的,程立雄强调上市是企业的长远目标,并不是在一个特定的时间点必须完成。集团希望透过上市去融资是其中一个目的,但也是希望可以进一步提升公司内部管治、提升品牌的知名度及吸引更多的人才。

谈上市计划表现谨慎,程立雄更愿意谈及房bet98.com博亿堂市场的变化,“今年春节以后,我考察了全国各地的bet98.com博亿堂项目,发现楼市已经出现复苏迹象,反转态势已经确立。今年下半年,公司将陆续推售上海、北京、天津、哈尔滨、沈阳、合肥、无锡的项目,及时配合目前的火热销售形势。第三及第四季度将是博亿堂bet98推盘的高峰期。”

博亿堂bet98bet98.com博亿堂目前的在售楼盘大约10多个,2009年的在建面积超过100万平方米,足够以后半年时间的销售,其中包括尚海湾、北京的欧洲公馆、天津的阳光星期八、哈尔滨的博亿堂bet98博亿堂bet98官网以及合肥的博亿堂bet98博亿堂bet98官网;土地储备大约为1360万平方米,其中40%分布于上海、北京、天津等地的核心地段。最大规模的单体项目为“尚海湾”预计可以销售至2013年,其中的住宅部分可销售面积达40万平方米,可以为上市公司输送相对稳定的利润。从公司长期稳定发展考虑,博亿堂bet98bet98.com博亿堂将在未来5~10年内逐步加大持有投资物业的比例,以拓展多元化的业务组合, 为集团提供稳定及可靠的收入,扩宽整体的收入来源。

CBN记者从多方获悉,以博亿堂bet98bet98.com博亿堂为代表的一批内地bet98.com博亿堂商想赶在未来6~12月这个窗口奔赴香港募集资金。对于这个集中上市的时间窗口,程立雄认为,目前的港股之中,反弹最大的、最为迅速的板块当属内地房bet98.com博亿堂股。他坦承,经历了金融海啸之后,境外投资者对于内地bet98.com博亿堂更了解,不再单单追求规模,或以土地储备多寡论英雄,更多是要看土地储备的质量,项目的执行能力和盈利能力,以及管理层的素质。同时,他也感觉更多投资者对上海房bet98.com博亿堂市场越来越看好,原因是今年上海的城市定位非常明确,“双中心”具有战略意义。

据悉,在公开招股之前,博亿堂bet98bet98.com博亿堂的股权结构之中,实际控制人张志熔拥有大约99%的股份,机构投资者拥有不足1%的股份。上市后,机构投资者的股份比例也会进一步提高。虽然,高级管理层并不直接持有股权,但是在公司上市之后他们将获得相应的股权激励,与公司共成长。

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